Debido a los efectos de la contingencia por Covid-19, se registró una caída del 15% en las operaciones del segmento de vivienda de lujo, según Sonia Cabrera, directora general de Luxury Habitat Real Estate.
“El mercado de lujo hoy está atravesando grandes retos, porque ha sido uno de los más afectados por los tiempos de pandemia”.
Asimismo, mencionó que los propietarios de este tipo de inmuebles los cuestionan el hecho de que no se está vendiendo sus propiedades o que están teniendo ofertas bajas.
Ante este fenómeno “les explico que ahorita es tiempo de compradores, en donde seguramente vas a recibir ofertas bajas porque hay gente que está especulando y están comprando de oportunidad”.
En el último año, Sonia Cabrera ha observado un mercado de compradores que está caracterizado por la especulación.
Además, de que hay personas que están aprovechando para comprar propiedades en oportunidad.
En cuestión del panorama para la vivienda de lujo en el siguiente año, la directora explicó que será un buen año para este tipo de vivienda.
“Yo creo que el 2022 viene muy bien, porque hay mucho dinero contenido por parte de las personas. La gente pudo ahorrar en gastos, porque los frenaron mucho para viajar”.
Ciudades que se potencializaran para la vivienda de lujo en 2022
Durante una charla con Karim Goudiaby, fundador y CEO de la inmobiliaria digital NEXIMO, Sonia Cabrera expuso que hay algunas ciudades que han mostrado potencial para este tipo de segmento.
Y que desde la firma que ella encabeza han visto una buena dinámica en ciudades como: Toluca, Puebla y Querétaro, así como en Mérida y la región de Riviera Maya.
“Curiosamente en pandemia nos hemos extendido hacia Toluca, Puebla, Querétaro y Mérida, que ha sido un boom fantástico, una plaza que ha crecido bien; y también a la Riviera Maya, así como Tulúm, Cancún y Playa del Carmen”.
También, destacó que otra ciudad donde han visto ese movimiento de incremento es Cuernavaca, debido al trabajo remoto que tuvo su boom.
Por su parte, Yacky Cossio, empresaria especialista inmobiliaria en el segmento de lujo, señaló que en la parte final de 2021 ya se percibe un mejor escenario para el segmento.
Mencionó que han observado cambios importantes que dan pie a pensar en un 2022 con mejor desempeño.
“Seguramente la vivienda de lujo irá en crecimiento. Aunque 2020 fue un año difícil en todo el tema económico para México, en 2021 el sector inmobiliario hizo varios cambios y empezó a crecer. En el 2022, vamos a tener una dinámica de crecimiento”.
