Tulum se ha consolidado como uno de los destinos más dinámicos del Caribe Mexicano. Su crecimiento no es casualidad: responde a una combinación clara de atractivos culturales, naturales y de estilo de vida, que mantienen una demanda turística constante y, al mismo tiempo, fortalecen el mercado inmobiliario.

Para quienes buscan invertir en terrenos habitacionales con visión patrimonial, entender qué tipo de turismo predomina en Tulum es clave para tomar decisiones informadas. A continuación, te explicamos los tres tipos de turismo que más se consumen en Tulum y cómo impactan directamente en la plusvalía y el desarrollo inmobiliario.

1. Turismo cultural y patrimonial: historia que genera valor

Tulum destaca a nivel internacional por su zona arqueológica maya frente al mar, una de las más visitadas de México. Este atractivo posiciona al destino dentro del turismo cultural y patrimonial, un segmento que mantiene una afluencia constante durante todo el año.

Durante 2025, la zona arqueológica de Tulum registró aproximadamente 809,000 visitantes, consolidándose como uno de los principales sitios culturales del país. Este flujo constante de visitantes genera derrama económica, demanda de servicios y un interés sostenido por vivir o invertir cerca de destinos con alto valor histórico.

Desde una perspectiva inmobiliaria, el turismo cultural impulsa:

• Mayor reconocimiento internacional del destino
• Demanda de vivienda para estancias medias y largas
• Interés de inversionistas que buscan zonas con valor histórico consolidado

2. Turismo de sol y playa: el motor del mercado inmobiliario

El turismo de sol y playa sigue siendo uno de los pilares del crecimiento de Tulum. Sus playas, clima y estilo de vida atraen tanto a turistas nacionales como internacionales, impactando directamente en la ocupación hotelera y en la demanda de vivienda.

Ocupación hotelera en Tulum (2025)

• 75.8% de ocupación hotelera promedio entre enero y octubre de 2025.
• Variaciones estacionales normales en destinos de playa.
• En meses de menor demanda, como septiembre, la ocupación llegó a 49.2%, reflejando ciclos naturales del mercado.

Estas cifras confirman que Tulum mantiene una demanda sostenida durante la mayor parte del año, lo que fortalece el atractivo de invertir en terrenos habitacionales, ya sea para construir, rentar o resguardar patrimonio a largo plazo.

3. Turismo de naturaleza y actividades al aire libre: el nuevo lujo

Tulum es sinónimo de cenotes, selva, reservas naturales y experiencias al aire libre. Este tipo de turismo atrae a viajeros que buscan bienestar, conexión con la naturaleza y un estilo de vida consciente, un perfil que cada vez tiene mayor peso en el mercado inmobiliario.

Principales nacionalidades que visitan Tulum (2025)

• Estados Unidos
  • Principal mercado emisor.
  • Representa aproximadamente 37.8% de la afluencia turística del Caribe Mexicano.
• México (turismo nacional)
  • Cerca del 64% de los visitantes a sitios arqueológicos fueron nacionales.
  • Confirma la fortaleza del mercado interno.
• Canadá
  • Aportó alrededor del 13.9% del turismo en la región.
• Otros mercados relevantes
  • Argentina, Reino Unido, Francia, Alemania, Chile y España mantienen una presencia constante, especialmente en turismo de naturaleza y larga estancia.

Este perfil internacional impulsa la demanda de desarrollos habitacionales bien ubicados, con vocación residencial y alto potencial de plusvalía.

¿Qué significa esto para invertir en Tulum?

La combinación de turismo cultural, sol y playa, y turismo de naturaleza genera un ecosistema sólido y diversificado, lo que reduce riesgos y fortalece el crecimiento inmobiliario a largo plazo.

Invertir en terrenos en Tulum hoy significa:

• Apostar por un destino con demanda turística comprobada
• Construir patrimonio en una zona con proyección internacional
• Aprovechar el crecimiento ordenado de zonas estratégicas

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En Pandora Tulum, ofrecemos terrenos habitacionales pensados para quienes buscan invertir con visión, construir a su ritmo y formar parte del crecimiento de uno de los destinos más atractivos de México.

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La Copa Mundial de la FIFA 2026 marcará un antes y un después para México. Aunque los partidos oficiales se jugarán en Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey, el impacto del evento irá mucho más allá de las sedes.
Estados como Quintana Roo —y particularmente la Riviera Maya— se perfilan como protagonistas clave en términos de turismo, conectividad e inversión inmobiliaria.

Quintana Roo: puerta de entrada internacional durante el Mundial

Quintana Roo cuenta con una de las infraestructuras turísticas más sólidas de América Latina. Con aeropuertos internacionales en Cancún, Tulum, Cozumel y Chetumal, la región se consolida como uno de los principales puntos de llegada para visitantes internacionales.

Durante el Mundial 2026 se espera un aumento significativo en el flujo de turistas, muchos de los cuales buscarán experiencias que combinen fútbol, playa, cultura y descanso. La Riviera Maya se convierte así en un destino complementario natural para millones de visitantes.

Turismo deportivo y derrama económica

El Mundial generará una derrama económica estimada en miles de millones de dólares para México, con millones de turistas adicionales durante el evento.
En el caso de Quintana Roo, este flujo se traduce en:

• Mayor ocupación hotelera y renta vacacional
• Incremento del consumo local
• Mayor demanda de servicios, movilidad y vivienda

Este tipo de eventos internacionales no solo impactan en el corto plazo, sino que aceleran procesos de consolidación urbana y económica.

El impacto directo en el mercado inmobiliario

La Riviera Maya ya es uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del país, y eventos de escala mundial funcionan como catalizadores de valor.
Entre los principales efectos inmobiliarios destacan:

• Aumento en la demanda de propiedades residenciales y de inversión
• Mayor interés en terrenos con uso habitacional y mixto
• Incremento de la plusvalía en zonas bien ubicadas y con servicios
• Atracción de inversionistas nacionales y extranjeros con visión de largo plazo

Además, proyectos de infraestructura como el Tren Maya y el Aeropuerto Internacional de Tulum refuerzan la conectividad y elevan el valor estratégico de la región.

Riviera Maya: de destino turístico a región para vivir e invertir

La Riviera Maya ha evolucionado. Hoy no solo es un destino vacacional, sino una región donde cada vez más personas deciden vivir, invertir o construir patrimonio.
La combinación de eventos internacionales, infraestructura moderna y crecimiento urbano ordenado posiciona a ciudades como Tulum y Playa del Carmen como polos inmobiliarios con proyección sostenida.

Invertir con visión: Pandora Tulum y Pandora Av. 10

En este contexto de crecimiento real y proyección internacional, invertir en tierra se convierte en una de las decisiones más estratégicas.

Pandora Tulum ofrece terrenos ubicados en la región 11 de Tulum con alto potencial de desarrollo, ideales para quienes buscan una inversión a largo plazo dentro de un entorno natural y en constante evolución.

También, Pandora Av. 10, en la misma región y sobre la Avenida 10 Norte, se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la mancha urbana, cercano a más de 7 desarrollos residenciales, con acceso a la Carretera Federal; es ideal para proyectos habitacionales y de inversión.

Conclusión

La Copa Mundial FIFA 2026 no solo será un evento deportivo, sino un impulsor de desarrollo, visibilidad internacional y crecimiento económico para la Riviera Maya.
Invertir hoy en proyectos bien ubicados es anticiparse a la consolidación de una región que sigue atrayendo al mundo.

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Tulum continúa consolidándose como un destino estratégico para la inversión y el turismo, y el nuevo Centro Comercial Centro Tulum se posiciona como un punto clave en este crecimiento. Con una ubicación privilegiada sobre la carretera Cancún-Chetumal, a pocos minutos del centro de la ciudad, este proyecto promete ser un referente de comercio, entretenimiento y servicios para residentes y visitantes.

Un desarrollo pensado para todos

El centro comercial contará con 60 locales comerciales, incluyendo tiendas ancla de renombre como Chedraui, Cinemex, Smart Fit, Suburbia, Coppel y Promoda, además de una oferta variada de restaurantes, oficinas y un centro de entretenimiento familiar. Todo esto distribuido en una superficie total de 55,567.83 m², con 40,587.99 m² de área de construcción y 29,131.27 m² de área rentable (GLA), además de 1,193 cajones de estacionamiento para comodidad de sus visitantes.

Conectividad y accesibilidad

La ubicación estratégica del centro comercial se complementa con la reciente inauguración del Aeropuerto Internacional de Tulum y la estación del Tren Maya Aeropuerto, situados a apenas 20 km, lo que permitirá un acceso fácil para turistas y visitantes nacionales e internacionales.

Cronograma de apertura

Aunque la apertura estaba inicialmente prevista para mediados de 2023, la fecha se ha ajustado y ahora se espera que Centro Tulum abra sus puertas en febrero de 2026, consolidándose como un destino de referencia en la región.

Un impacto significativo para la Región 11

Centro Tulum no solo representa una inversión inmobiliaria importante, sino también un impulso para la economía local. Su variedad de tiendas, servicios y entretenimiento lo convierte en un punto de encuentro para la comunidad y en un atractivo más para quienes visitan Tulum. Además, se integra a una zona de gran crecimiento en la Región 11, donde ya se encuentran desarrollos residenciales destacados como Pandora Tulum y Pandora Av. 10 ubicados a 4 km de distancia, fortaleciendo la oferta comercial y residencial del área y consolidando a esta región como un polo estratégico de inversión y desarrollo urbano en Tulum.

Con su amplia oferta comercial, excelente conectividad y ubicación estratégica, Centro Tulum se perfila como un motor de crecimiento para la ciudad, atrayendo visitantes, inversiones y oportunidades para negocios locales y nacionales. Su integración con desarrollos residenciales como Pandora Tulum y Pandora Av. 10 reafirma que la Región 11 de Tulum es hoy un punto clave para quienes buscan invertir en bienes raíces y disfrutar de la creciente infraestructura de la ciudad.

Tulum, Quintana Roo, se ha convertido en uno de los destinos más atractivos de México para inversión inmobiliaria. Con playas de arena blanca, cenotes espectaculares y un crecimiento urbano, cada vez más inversionistas buscan aprovechar el potencial que ofrece esta ciudad. Pero ¿qué hace que invertir en Tulum hoy sea una oportunidad única para 2025-2026 y más allá?

1. Ubicación estratégica sobre avenidas principales

Invertir en propiedades ubicadas sobre avenidas como la Avenida 10 Norte ofrece ventajas indiscutibles. La conectividad que proporcionan estas vías facilita el acceso a servicios, comercios y zonas turísticas, aumentando la demanda de propiedades residenciales y comerciales.

Además, desarrollos como Pandora Av. 10 se encuentran a solo 400 metros del paso del Tren Maya, y muy cerca del nuevo libramiento vial de Tulum, lo que mejora significativamente la accesibilidad hacia el centro de la ciudad y hacia otras regiones de la Riviera Maya. Esto se traduce en plusvalía constante, movilidad eficiente y oportunidades de crecimiento en el valor de tu inversión.

• Crecimiento de la plusvalía en zonas en desarrollo

Las regiones en expansión residencial en Tulum, como la Región 11, muestran un crecimiento sostenido gracias a nuevos desarrollos, infraestructura moderna y servicios cercanos. Actualmente, existen más de 10 desarrollos residenciales en la zona, ofreciendo una amplia variedad de opciones como villas, terrenos residenciales, casas, hostales y más, lo que atrae tanto a inversionistas como a residentes.

Además, la salida hacia la Carretera Federal Cancún-Chetumal permite un acceso rápido al nuevo centro comercial “Centro Tulum”, consolidando la zona como un punto estratégico que combina vivienda, comercio y turismo, lo que refuerza la plusvalía y la demanda de la zona.

• Rentabilidad a través de alquiler vacacional

Tulum es un imán para turistas nacionales e internacionales. Esto convierte a la inversión inmobiliaria en una fuente constante de ingresos a través de rentas vacacionales. Propiedades bien ubicadas pueden alcanzar tasas de ocupación de hasta 80%, especialmente durante temporada alta.

• Infraestructura y servicios de calidad

Invertir en zonas con desarrollo residencial implica contar con electricidad, agua, drenaje, internet de fibra óptica y vialidades pavimentadas. En este caso, el municipio es responsable de la infraestructura y los servicios, ya que la zona se encuentra dentro del Plan de Desarrollo Urbano de Tulum, asegurando así que el desarrollo de la zona cumpla con normativas oficiales y garantice estabilidad y seguridad para los residentes y sus inversiones.

• Diversificación y estabilidad financiera

Una inversión inmobiliaria en Tulum combina apreciación del terreno con ingresos por alquiler, generando un portafolio de inversión más sólido y estable. Esto reduce los riesgos asociados a otras formas de inversión y asegura un crecimiento financiero a mediano y largo plazo.

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Tulum vive una transformación histórica con la llegada del Tren Maya, el Aeropuerto Internacional de Tulum y el desarrollo de infraestructura complementaria que marcará un antes y un después en la movilidad de la región. Una de las obras más relevantes es el libramiento vial que se construye junto a las vías del Tren Maya, pensado para mejorar la conectividad entre diferentes puntos de la ciudad y facilitar el tránsito hacia las estaciones.

¿Qué podemos esperar del libramiento de Tulum?

El proyecto contempla una vía estratégica que funcionará como alternativa para descongestionar el tráfico del centro y permitirá unir, de manera más eficiente, diversas regiones del municipio. Aunque en su primera fase conecta principalmente las zonas más cercanas a las estaciones del Tren Maya, el libramiento está diseñado para integrarse de manera progresiva al crecimiento urbano de Tulum.

Esto significa que, conforme avancen las etapas, más áreas residenciales y comerciales estarán relacionadas con esta vía, mejorando la movilidad para residentes, visitantes e inversionistas.

El impacto en desarrollos como Pandora Tulum y Pandora Av. 10

Sabemos que la plusvalía de una inversión inmobiliaria no solo depende de la ubicación inmediata, sino también de la proyección de crecimiento y la infraestructura en desarrollo.

Ell tramo en funcionamiento todavía no conecta con nuestros desarrollos Pandora Tulum y Pandora Av. 10, sin embargo, al abrirse a la movilidad, nuestros desarrollos tendrán una conexión a tan solo 400 metros de distancia. Una vez en operación, esta vía consolidará a la Región 11 como una zona estratégica e interconectada con las dos estaciones del Tren Maya y el Aeropuerto Internacional de Tulum. Cada nueva obra pública impulsa el dinamismo urbano y, con ello, eleva el valor de las propiedades en ubicaciones clave como las nuestras.

Mirando hacia adelante

El libramiento representa una apuesta por el futuro de Tulum:

• Mejor movilidad: reducirá tiempos de traslado entre regiones.
• Impulso a la plusvalía: cada obra de infraestructura fortalece el valor de la tierra.
• Conectividad regional: será clave para el enlace con el Tren Maya y el turismo que traerá.

En Pandora Tulum y Pandora Av. 10, creemos que invertir hoy significa adelantarse a las ventajas de mañana. Con el Tren Maya y el libramiento en marcha, Tulum seguirá consolidándose como uno de los destinos más atractivos para vivir e invertir en la Riviera Maya.

En 2025, la Riviera Maya volvió a colocarse en el mapa turístico internacional gracias a un logro sin precedentes: el hotel Secrets Akumal Riviera Maya fue nombrado el mejor hotel del mundo por los prestigiosos premios Travellers’ Choice Awards – Best of the Best de Tripadvisor. Este reconocimiento no solo celebra la excelencia en hospitalidad, sino que también impulsa el crecimiento y el atractivo de Tulum como una ciudad ideal para invertir.

Un paraíso reconocido a nivel mundial

Ubicado en la tranquila bahía de Akumal, al sur de Playa del Carmen, el Secrets Akumal es un resort de lujo solo para adultos, que combina elegancia, privacidad y una conexión directa con la naturaleza. La playa que lo rodea es un santuario de tortugas marinas, lo que brinda a los huéspedes la experiencia única de nadar con estos seres maravillosos en su hábitat natural.

Además de su entorno privilegiado, el resort ha sido ampliamente elogiado por su servicio impecable, su gastronomía gourmet, la calidad de sus instalaciones y su firme compromiso con el medio ambiente.

Turismo sostenible y de alto nivel

Lo que distingue a Secrets Akumal no es solo el lujo, sino su responsabilidad social y ambiental. El resort ha implementado prácticas sostenibles como:

• Conservación activa de la fauna marina.
• Manejo eficiente del agua y los residuos.
• Integración arquitectónica con el ecosistema local.

Esto demuestra que el turismo de alto nivel puede convivir armónicamente con la naturaleza, un principio cada vez más valorado por viajeros de todo el mundo.

¿Qué significa este reconocimiento para Tulum?

Aunque el hotel se ubica físicamente en Akumal, su influencia repercute directamente en Tulum, que forma parte del mismo corredor turístico. Este tipo de reconocimientos elevan la percepción internacional de toda la región y consolidan la imagen de la Riviera Maya como un destino de lujo, cultura y bienestar.

Para los inversionistas, esto representa:

1. Mayor demanda turística

El flujo constante de visitantes interesados en experiencias premium impulsa la necesidad de servicios, hospedaje alternativo y desarrollos inmobiliarios de nivel residencial y vacacional.

2. Plusvalía en crecimiento

Los proyectos cercanos a destinos galardonados como Akumal y Tulum se benefician directamente con un aumento en su valor comercial. Los inversionistas que apuestan hoy por Tulum acceden a una zona con plusvalía sostenida.

3. Confianza en el mercado local

Reconocimientos internacionales validan el profesionalismo, calidad y visión de largo plazo de los actores turísticos e inmobiliarios de la región, generando mayor certidumbre para quienes deciden apostar por su desarrollo.

Conclusión

El galardón que recibió Secrets Akumal Riviera Maya es un hito para la industria turística mexicana y una oportunidad invaluable para Tulum. Más allá del turismo, este tipo de noticias refuerzan el posicionamiento de la ciudad como un punto estratégico para vivir, vacacionar y, sobre todo, invertir con visión.

Hoy más que nunca, Tulum es sinónimo de exclusividad, sostenibilidad y proyección internacional.

En diciembre de 2023, Tulum dio un paso decisivo hacia su consolidación como destino internacional con la inauguración del Aeropuerto Internacional Felipe Carrillo Puerto. Desde entonces, su impacto no ha dejado de crecer. En lo que va de 2025, la conectividad aérea ha sido clave para transformar la dinámica turística y abrir nuevas oportunidades de desarrollo económico e inmobiliario en la zona.

Hoy, Tulum ya no es solo un paraíso bohemio y ecológico: es también una ciudad con potencial real para inversionistas que buscan proyectos sólidos, con visión a largo plazo.

Un 2025 con récord en conectividad aérea

Este año, el aeropuerto ha incrementado notablemente su flujo de operaciones y rutas, consolidando vuelos nacionales desde:

• Ciudad de México
• Guadalajara
• Monterrey

Y conexiones internacionales directas con ciudades como:

• Miami
• Dallas
• Houston
• Toronto
• Bogotá

Este crecimiento permite que los viajeros lleguen directo a Tulum, sin escalas por Cancún, mejorando la experiencia del visitante y multiplicando el tiempo efectivo que pasan en el destino.

Cambio de paradigma: Tulum como punto de llegada, no de paso

Durante años, Tulum dependió del aeropuerto de Cancún. Hoy, eso ha cambiado. El nuevo aeropuerto:

• Descentraliza el turismo en Quintana Roo.
• Atrae a más viajeros premium, interesados en estancias largas o experiencias de alto nivel.
• Genera nuevas dinámicas económicas para comercios locales, desarrollos habitacionales, y negocios turísticos.

¿Por qué esto es una buena noticia para los inversionistas?

1. Plusvalía acelerada

Zonas cercanas al aeropuerto y vías principales están viendo un alza sostenida en el valor por metro cuadrado. La accesibilidad directa eleva el atractivo de la región para desarrolladores y compradores.

2. Mayor rentabilidad para proyectos turísticos y residenciales

Con más turistas internacionales, las propiedades vacacionales tienen mayor demanda. Modelos como los condo-hoteles o residencias de lujo en renta obtienen ocupaciones más altas y mejores retornos.

3. Confianza institucional y estabilidad

La inversión en infraestructura, como este aeropuerto, es una clara señal del compromiso del gobierno federal y estatal con el desarrollo de Tulum como un polo económico del sur del estado.

Infraestructura que suma

Además del aeropuerto, Tulum contará próximamente con una estación del Tren Maya, y ya está conectada a través de la nueva autopista Tulum–Chetumal, lo que fortalece aún más su posición como nodo turístico y logístico.

Conclusión

Tulum está escribiendo una nueva etapa: una en la que la naturaleza, la cultura y el lujo se combinan con infraestructura moderna y visión de futuro. El Aeropuerto Internacional Felipe Carrillo Puerto no solo abre las puertas al turismo global, sino que consolida a Tulum como una ciudad en la que vale la pena invertir.

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Quintana Roo se consolida como uno de los destinos más atractivos para la inversión turística e inmobiliaria en México. Mientras el estado experimenta un crecimiento sin precedentes, Tulum continúa siendo un punto estratégico dentro del mapa de desarrollo del Caribe Mexicano.

Crecimiento Turístico Récord en Quintana Roo

Durante 2024, Quintana Roo ha sido testigo de una inversión privada histórica en el sector turístico, alcanzando los 1,700 millones de dólares. Entre los proyectos más destacados se encuentran:

• Royal Caribbean: Inversión de 600 millones de dólares en Mahahual para el desarrollo del parque temático “Perfect Day México”, con un impacto estimado de más de 3,000 empleos directos y un aumento proyectado del turismo de cruceros hacia 2030​

• Grupo Xcaret: Anunció una expansión de 700 millones de dólares en su complejo hotelero, sumando 1,800 habitaciones nuevas en la Riviera Maya​

• Ritz-Carlton en Cancún: Proyecto de 400 millones de dólares que contempla un hotel de lujo y residencias exclusivas en Punta Nizuc​

Estas inversiones no solo consolidan a Quintana Roo como el motor turístico de México, sino que refuerzan su posicionamiento en los mercados internacionales de alto nivel.

Panorama estatal: expansión inmobiliaria continua

El crecimiento de la industria inmobiliaria en Quintana Roo mantiene un ritmo firme y sostenido:

• Más de 1,000 proyectos en desarrollo a lo largo del estado.
• 30,000 unidades actualmente en construcción.

Esto genera una derrama económica anual estimada en 142 mil millones de pesos (24 Horas Q.Roo), lo que convierte al sector en uno de los pilares del crecimiento económico regional​

Tulum, pieza clave en la estrategia de crecimiento

Tulum sigue siendo una de las zonas más atractivas para el desarrollo de nuevos proyectos, tanto por su ubicación privilegiada como por su constante modernización en infraestructura. La conexión con el Tren Maya y el Aeropuerto Internacional Felipe Carrillo Puerto, sumado a su entorno natural y cultural, mantiene a esta ciudad como un destino estratégico para inversionistas nacionales e internacionales.

Sin duda, la combinación entre turismo de alto impacto y expansión inmobiliaria posiciona a Quintana Roo como un referente a nivel nacional en desarrollo económico sostenible. El trabajo coordinado entre el gobierno, desarrolladores e inversionistas será clave para aprovechar al máximo este momento histórico de crecimiento.

En los últimos años, Tulum ha experimentado un crecimiento urbano acelerado que ha transformado su paisaje y ha generado nuevas oportunidades de inversión. En medio de esta expansión, la Avenida 10 Norte se posiciona como una de las vialidades más prometedoras de la ciudad. Ubicada en la Región 11, esta avenida ha cobrado relevancia por su conectividad estratégica, obras de infraestructura clave y su creciente potencial inmobiliario.

Una avenida en transformación

Gracias a los trabajos de transformación que presenta la ciudad en la Av. La Selva, que conecta directamente con la Avenida 10 Norte, más de 33 mil habitantes de la zona se beneficiarán con obras de pavimentación e instalación de servicios impulsados por el Ayuntamiento de Tulum, de tal forma que se fortalece el flujo vehicular de la zona.

Además, esta vialidad es paso importante de dos grandes proyectos de movilidad regional: el paso del Tren Maya y el nuevo libramiento vial que conectará la estación del tren en Tulum con el Aeropuerto Internacional Felipe Carrillo Puerto. Esto convertirá a la Avenida 10 Norte en una pieza clave dentro del sistema de transporte multimodal del sureste mexicano, facilitando el acceso para residentes, visitantes e inversionistas.

Potencial inmobiliario en auge

El crecimiento urbano no ha pasado desapercibido para el sector inmobiliario. La Avenida 10 Norte ya alberga desarrollos como Pandora Avenida 10, un proyecto que ofrece terrenos habitacionales con uso de suelo H3, permitiendo construcciones de hasta tres niveles. Con lotes desde 359.48 m² hasta más de 500 m²*, y precio en pagos de contado desde $626,327.12 MXN*, esta zona ofrece atractivas condiciones para quienes buscan construir vivienda o invertir en patrimonio en una zona de alta plusvalía.

Esta combinación de infraestructura, conectividad y entorno natural posiciona a la Avenida 10 Norte como una de las zonas más buscadas para quienes apuestan por el desarrollo habitacional o comercial en Tulum.

Conclusión

La Avenida 10 Norte ya no es solo una calle más en el mapa de Tulum; es una vía estratégica que une desarrollo urbano, conectividad regional e inversión inmobiliaria. Su cercanía con el Tren Maya y el Nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum la convierten en un punto clave para el futuro del municipio. Si estás pensando en invertir en una zona con alto potencial de crecimiento, esta avenida debe estar en tu radar.

*Consulta términos y condiciones. Y hasta agotar existencias.

Si estás planeando tu primera visita a Tulum, prepárate para enamorarte de uno de los destinos más mágicos de México.  Playas paradisíacas, cenotes cristalinos, ruinas mayas y una vibra bohemia hacen de este lugar un destino imperdible.

Pero antes de empacar tus maletas, hay algunas cosas que debes saber para aprovechar al máximo tu experiencia. En esta guía rápida te compartimos todo lo esencial para visitar Tulum por primera vez, desde la mejor época para ir hasta los lugares que no puedes perderte. ¡Toma nota y prepárate para la aventura!

1. ¿Cuándo es el mejor momento para visitar Tulum?

Temporada alta (diciembre – abril): Clima perfecto, pero precios más altos y más turistas.
Temporada baja (mayo – octubre): Menos gente y mejores precios, pero con lluvias ocasionales.
Nuestra recomendación: Visita en mayo o noviembre, cuando el clima es ideal y hay menos turistas.

2. ¿Cómo llegar a Tulum?

Desde el Aeropuerto de Cancún: La opción más común es volar a Cancún y tomar un transporte hasta Tulum. Está a 1 hora y 45 minutos en auto.
Opciones de transporte:

• Shuttle privado (cómodo y rápido) 🚙
• Autobús ADO (económico y seguro) 🚌
• Renta de auto (ideal para moverse con libertad) 🚗

Próximamente: Tulum tendrá su propio aeropuerto internacional y estación del Tren Maya, lo que hará el acceso aún más fácil.

3. ¿Dónde hospedarse en Tulum?

Tulum tiene dos principales zonas de hospedaje:

Zona Hotelera: Hoteles boutique y beach clubs con acceso directo a la playa. Perfecto si buscas lujo y comodidad.
Centro de Tulum: Más opciones económicas, restaurantes y ambiente local. Ideal para quienes buscan una experiencia más auténtica.

🛑 Tip de viajero: Si quieres playa y tranquilidad, elige la zona hotelera. Si prefieres explorar y ahorrar, el centro es la mejor opción.

4. Lugares que NO puedes perderte

Playa Paraíso: Arena blanca y mar turquesa, considerada una de las mejores playas de México.
Ruinas de Tulum: Impresionantes vestigios mayas con vista al mar.
Cenote Dos Ojos: Un paraíso subterráneo para nadar y hacer esnórquel.
Sian Ka’an: Una reserva natural con manglares, delfines y aguas cristalinas.
Avenida Tulum: Tiendas bohemias, cafés ecológicos y una vibra increíble.

5. ¿Cómo moverse en Tulum?

Bicicleta: La mejor opción para moverte de manera ecológica y disfrutar el paisaje.
Taxi: Conveniente, pero puede ser costoso para trayectos largos.
Auto rentado: Ideal si quieres explorar cenotes y zonas más alejadas.
🛑 Importante: En la zona hotelera, los taxis suelen ser caros. La bici o un scooter pueden ser mejores opciones.

6. ¿Cuánto cuesta viajar a Tulum?

Presupuesto diario estimado:

• 💲Económico: $1,000 – $1,500 MXN (hostales, comida local, bici).
• 💲💲 Intermedio: $2,500 – $4,000 MXN (hotel cómodo, restaurantes, taxis).
• 💲💲💲 Lujo: $5,000 MXN o más (hoteles boutique, beach clubs, experiencias VIP).

🛑 Tip de viajero: Para ahorrar, opta por hospedajes en el centro y usa bicicleta en lugar de taxis.

Visitar Tulum por primera vez es una experiencia que te dejará sin palabras. Desde sus playas paradisíacas hasta su increíble historia maya, este destino tiene algo para todos.

Con esta guía rápida, ahora sabes cuándo ir, cómo llegar, dónde hospedarte y qué hacer. ¿Listo para vivir la magia de Tulum? ¡Planea tu viaje y prepárate para enamorarte de este paraíso!