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La ciudad de Tulum ha experimentado un notorio auge en supopularidad en los últimos años, la inversión y el desarrollo urbano en la Avenida 10 ha atraído la atención de numerosos inversionistas, ya que ofrece una serie de escenarios futuros ideales. En este artículo, exploraremos tres de estos escenarios, destacando cómo la inversión en Tulum podría brindar oportunidades significativas en el mercado de las bienes raíces y el desarrollo turístico.

Desarrollo turístico sostenible. Si la ciudad continúa enfocándose en el turismo sostenible y la preservación de sus belleza natural, los terrenos que se encuentren cercanos a la Avenida 10 podrían aumentar significativamente en valor a medida que más viajeros buscan experiencias de alta calidad y respetuosas con el medio ambiente.

Incremento en la demanda de bienes raíces. La inversión en propiedades que se encuentra cercana a esta arteria vehicular, podrían beneficiarse de una aumento en la demanda de bienes raíces a medida que más personas buscar establecerse en esta zona del Caribe Mexicano. Esto podría impulsar los precios de las tierras y ofrecer oportunidades de desarrollo residencial y comercial.

Desarrollo de infraestructura. A medida que Tulum crece, es posible que realicen inversiones en infraestructura como carreteras, servicios públicos y transporte. Los inversionistas podrían beneficiarse de un aumento en el valor de sus terrenos a medida que la ciudad se desarrolla y mejora su accesibilidad.

Es importante recordar que todas la inversiones conllevan riesgos, por lo que es fundamental realizar un análisis detallada y considerar factores económicos, políticos y ambientales antes de tomar una decisión de esta índole. Por lo tanto, la mejor asesoría la recibirás a través de nuestro grupo de ejecutivos que se encuentran listo para ofrecerte el terreno ideal para tu proyecto inmobiliario en una de las avenidas con mayor y mejor crecimiento urbano de Tulum.

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La región 11 en la Ciudad de Tulum, México, está siendo considerada una de las más importantes en la ciudad para el desarrollo inmobiliario debido a varias razones:

1. Ubicación. Esta región se encuentra en una ubicación estratégica ideal, ya que se encuentra cercana a la zona hotelera y a las playas de Tulum, lo que la hace atractiva para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios.
2. Potencial turístico. Tulum es un destino 100% turístico y en crecimiento, conocido por su belleza natural y su ambiente. La región 11 ofrece oportunidades para construir alojamientos y servicios turísticos.
3. Infraestructuras en desarrollo. En los últimos meses se han mejorado los accesos de entrada, sus vialidades y la infraestructura en esta área, lo que la hace más atractiva para proyectos inmobiliarios.
4. Naturaleza y sostenibilidad. Muchos proyectos inmobiliarios en la región 11 se han enfocado en la sostenibilidad y la conservación de la belleza natural de la zona, lo que atrae a un público consciente del medio ambiente.
5. Crecimiento económico. El desarrollo inmobiliario en esta región puede impulsar el crecimiento económico local, generando empleo y oportunidades comerciales. También, en esta zona se encuentra el pleno desarrollo de más de 7 proyectos inmobiliarios que apuestan por el crecimiento y fortalecimiento de la zona y el Paso del Tren Maya, lo que dará una alta plusvalía a los proyectos del área.

Es importante recordar que el desarrollo inmobiliario también plantea desafíos, como la preservación del entorno natural y la gestión del crecimiento turístico. Por ello, es fundamental equilibrar el desarrollo con la sostenibilidad y la preservación de la identidad en Tulum.

Proyectos como Pandora Tulum y Pandora Av. 10, vienen a fortalecer la identidad regional de Tulum y a ofrecer una alternativa viable en la oferta de terrenos habitacionales que briden una certeza legal a todo aquel inversionista que decida apostar en la región 11 y su crecimiento asegurado.

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El desarrollo urbanizado de una ciudad es un proceso complejo y continuo que guarda una estrecha relación el impacto de sus vialidades y accesos. La forma en que las carreteras y calles se planifican y se transforman a lo largo del tiempo juega un papel fundamental en la evolución de un entorno urbano. Un claro ejemplo, se puede observar en el contexto de Tulum como ciudad, donde el crecimiento urbano se ha entrelazado con la expansión y mejora de sus vías de acceso.

La conversión de una vía de acceso en una avenida principal, como lo es la Avenida 10 de la ciudad de Tulum, ha desencadenado una serie de beneficios significativos para el desarrollo inmobiliario y también, para la comunidad en general.

La valorización de las propiedades en las cercanías de estas vías ha sido notoria, atrayendo inversionistas y residentes interesados en aprovechar la accesibilidad y la visibilidad que ofrecen estas ubicaciones privilegiadas.

Además, la transformación de vialidades ha venido acompañada de mejores en la infraestructura, lo que ha contribuido a que la zona se convierta en un lugar más atractivo para vivir, trabajar y visitar. La planificación urbana inteligente, como en en el caso de Tulum el PDU (Plan de Desarrollo Urbano), hacen que se integren las expansión de vialidades con el desarrollo de proyectos inmobiliarios, comerciales y sociales, lo que impulsa un crecimiento sostenible y rentable a largo plazo.

Dado es el caso de la Avenida 10 de la ciudad de Tulum. Esta comprende la conexión de 3 regiones en la ciudad, la región 10, 11 y 12, que integran un gran desarrollo urbanizado en todas sus caras. Desde la existencia de zonas habitacionales, hasta comercios, industria y un detonante desarrollo inmobiliario que comprende el día de hoy de más de 7 proyectos que contemplan villas, departamentos de lujo y terrenos residenciales. A su vez, no menos importante, el paso del Tren Maya que resaltará la belleza y la plusvalía de las propiedades a su alrededor.

En resumen, la conexión entre el desarrollo urbanizado de una ciudad y el impacto de sus vialidades y accesos es un proceso simbiótico que influye en la calidad de vida de sus habitantes y en atractivo para inversionistas. Comprender esta relación y abordarla estratégicamente puede marca la diferencia entre un desarrollo exitoso y un estancamiento urbano.

Si ahora tienes más claridad que invertir en la Avenidad 10 es la decisión que correcta que debes tomar para aprovechar el crecimiento urbano de la ciudad, nosotros te podemos asesor. Dale click a la siguiente imagen para más información.

El proyecto ferroviario, con planes de inaugurarse en el 2023 y entrar en plena operación en 2024, busca aumentar el tiempo de estancia del turismo nacional e internacional en cinco estados del sureste de México, particularmente en Quintana Roo. Asimismo, facilitar la interconectividad con terminales aéreas y transportar a trabajadores y mercancías a lo largo de la Riviera Maya.

El beneficio para Tulum

Tulum, considerada la ciudad centro de la actividad turística en la Riviera Maya, se divide en la zona hotelera, el pueblo y la zona arqueológica. Y de acuerdo con el Plan Municipal de Desarrollo 2018-2021 del ayuntamiento de esta entidad, la población económicamente activa (PEA) es del 59.7%, de la cual 29.7% son mujeres y 70.3% son hombres.

“De la población ocupada, el 28% se dedica al comercio, el 10% se ubica en el mercado laboral turístico, el 9% en la construcción, el 7% en el transporte y el resto se dedica a otras actividades de gobierno, educación, salud y comercio informal, pero la gran mayoría se asocia con el turismo directa o indirectamente”, refiere el documento.

Con estas cifras, se deduce que el Tren Maya supondrá un nuevo modelo de turismo incluyente en Tulum, en el que la riqueza se “distribuirá en la comunidad”, con la creación de empleos relacionados a la construcción del ferrocarril, además de la atención a los turistas y con las nuevas actividades que se desarrollen en torno a los servicios.

¿Qué dice Fonatur de la estación del tren en Tulum?

El Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) refiere que la estación del tren en Tulum se ubicará en la base aeronaval militar, al noreste de la mancha urbana, en donde el acceso vial “es adecuado desde la carretera Chetumal-Cancún”, mientras que la demanda de pasajeros estimada es alta y de carácter turístico.

Agrega que para esta estación se considera un esquema de cinco vías y dos andenes, con un diseño conceptual, un tejido arquitectónico de forma orgánica, en la cual se ubicarán el acceso, las zonas públicas, los andadores con locales de servicio, técnicos y comerciales, igualmente de los andenes; y tendrá grandes aberturas para provocar cruce de ventilación.

Y se incluye esta obra en Tulum porque la ciudad es “la actual puerta de entrada a una de las zonas arqueológicas más bellas de las ciudades mayas con una vocación turística y cultural. Es uno de los principales atractivos turísticos de la región derivado de su riqueza natural y sus vistas imponentes hacia el mar del Caribe”.

Cabe destacar que esta obra forma parte del Tramo 5 del Tren Maya, de Tulum a Cancún, trecho que mayor interés ha generado en el mundo turístico y que constará de dos partes: La obra ferroviaria y la electrificación. Este tramo será licitado próximamente y tendrá una inversión aproximada de 30 mil millones de pesos (mdp).

Si bien todavía no se ajusta el número de carriles a los que se ampliará la carretera Cancún-Tulum, ya se considera la construcción de un libramiento. La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) considera una consulta pública para su edificación, que comprenderá 26 kilómetros de largo y una inversión que ya sobrepasa los 972 millones de pesos.

Finalmente, el tren en la región ofrecerá otros beneficios que representarán áreas de oportunidad muy interesantes, como facilidades fiscales para los inversionistas, pasaje más barato para los habitantes de los cinco estados, desarrollo en el ámbito de servicios, comercialización de productos de la región y atracción de inversiones para la zona turística.

Se podrá estar a favor o no de este gran proyecto, pero la realidad es que traerá un cambio significativo en el sector turístico y comercial. Como siempre, creemos que es mejor anticiparse antes que sea demasiado tarde. Aun es tiempo para crear un plan de inversión en esta paradisíaca ciudad.

El Aeropuerto de Tulum, que tendrá una inversión de 3 mil 200 millones de pesos mexicanos, y que será construido en un predio de mil 200 hectáreas de terreno del municipio de Felipe Carrillo Puerto, proyecta su entrega para el 2023.

“Este aeropuerto internacional tendrá la capacidad para atender a cuatro millones de pasajeros anuales. Se convierte realmente en el segundo aeropuerto más grande de la Península. Además de una base aérea militar polivalente que va a fortalecer la seguridad del espacio aéreo nacional, auxiliar a la población civil en caso de desastres y atenderá incendios forestales”, dijo el general de Brigada e ingeniero Gustavo Ricardo Vallejo Suárez, encargado de la construcción de esta terminal.

El Aeropuerto estará ubicado al otro lado de la carretera, en paralelo a la reserva natural de Sian Ka’an, que da al Mar Caribe. La entrada al terreno está en el kilómetro 201 + 800 de la carretera federal 307, la Reforma Agraria-Puerto Juárez, a 27 kilómetros de Tulum.

“Este aeropuerto internacional tendrá la capacidad para atender a cuatro millones de pasajeros anuales. Se convierte realmente en el segundo aeropuerto más grande de la Península. Además de una base aérea militar polivalente que va a fortalecer la seguridad del espacio aéreo nacional, auxiliar a la población civil en caso de desastres y atenderá incendios forestales”, dijo el general de Brigada e ingeniero Gustavo Ricardo Vallejo Suárez, encargado de la construcción de esta terminal.

Así mismo, su construcción constará de “la terminal de pasajeros; la base aérea militar; pista, plataformas y calles de rodaje; terminal de combustibles; plataforma para aeronaves de ala fija y rotativa; estacionamiento de pasajeros, empleados, taxis, alquiler y autobuses; vialidades de acceso; estación Tren Maya; terminal de carga; y planta de tratamiento y residuos sólidos”, según lo recogió MegaNews durante la conferencia de prensa.

Como lo informó REPORTUR.mx, a mediados de junio se anunciaba que la megaobra del gobierno de Andrés López Obrador, el Aeropuerto de Tulum, tendría que ser aplazada por siete meses de lo proyectado, retraso registrado en el estudio de preinversión para su construcción.

No obstante, es evidente que ya no falta mucho para que empiece su funcionamiento y con él mayores beneficios para la ciudad. Si hoy, con falta de un aeropuerto cerca, ya tiene un crecimiento bastante notable en el sector inmobiliario, cuando el aeropuerto abra sus puertas, no hay duda que el crecimiento será considerable. Nuestra recomendación es invertir hoy que es más económico adquirir un lote y empezar un proyecto inmobiliario que a mediano plazo traerán grandes beneficios.

La decoración de estilo nórdico o diseño escandinavo, es un estilo de decoración de interiores que nace en el norte de Europa originario de países como Suecia, Noruega y Dinamarca principalmente.

Este estilo se basa en la funcionalidad como premisa principal, unida a la industrialización del sector del mueble y su correspondiente adaptación a formas más minimalistas.

Este estilo también es denominado en ocasiones estilo skandi.

La decoración de interiores de estilo nórdico se basa en la sencillez y limpieza de formas, aportando luminosidad y calidez los espacios.

Utiliza elementos naturales como la luz y materiales nobles como la madera. A esto debemos sumarle la utilización de colores neutros que portan esa sensación de paz y bienestar a la estancia.

Características del estilo nórdico

La decoración nórdica o diseño escandinavo se caracteriza por una serie de elementos que comparten todos los espacios de este estilo y que son:

• Utilización de formas suaves y rectas en muebles y elementos auxiliares decorativos
• Uso de colores luminosos y tonos nude
• Gran predominancia del blanco y colores crema para conseguir mayor sensación de amplitud
• Abundancia de elementos textiles: pieles, lana o lino
• Elementos decorativos vegetales como plantas y flores de temporada
• Elementos decorativos la mimbre o el algodón
• Objetos industriales para dar el toque de sofisticación extra
• Complementos con telas de estampados basados en motivos de la naturaleza o geométricos

Los muebles

Los muebles forman una parte muy importante cuando hablamos de decorar un espacio con estilo nórdico, dado que son los elementos que van a definir la utilidad y distribución del mismo.

La característica principal son los colores neutros, predominando el blanco dada la luminosidad que aporta.

Como material, la madera es el más utilizado, sobre todo roble, haya, abedul o arce, ya que son los árboles más comunes en la zona norte de Europa.

La evolución que ha tenido este estilo en los últimos años ha permitido incorporar otros materiales para la fabricación de muebles en la industria, aunque siempre manteniendo el estilo y estética minimalista inicial.

Combinando acabados hipermodernos con los que se han utilizado en el estilo escandinavo durante cientos de años como la madera, el cuero y la lana, crean interiores únicos y equilibrados. También se pueden añadir materiales más contemporáneos como son los metálicos. El cobre y el latón siguen siendo tendencia y funcionan particularmente bien en la iluminación de pie y las lámparas colgantes.

Ya conoces un estilo más para decorar tu hogar y convertirlo en el lugar que siempre soñaste que fuera. Si te ha gustado este blog no te olvides de visitar nuestra página tenemos más ideas para ti.

Sabemos que esperabas con ansias este blog, no es un secreto que la cultura del minimalismo llego para quedarse, desde la publicidad hasta la arquitectura, y no es por casualidad, ha demostrado ser muy práctico y además estético, permitiendo una armonía visual y por qué no, espiritual.

El resurgimiento del diseño minimalista se ha apoderado de los últimos años, por lo que cada vez más personas lo usan para decorar el interior de sus hogares u oficinas.

El minimalismo como su nombre indica, se caracteriza por la pretensión de simplificar al máximo dejando a un lado todos aquellos elementos que no sean esenciales, el uso de colores neutros, ornamentación reducida, formas simétricas y uso de materiales naturales.

Este tipo de técnica promueve un estilo diferente y moderno, comúnmente es asociado con un estilo de vida sostenible gracias al espacio que genera tranquilidad y confort.

El color suele ser monocromático en techos, suelos, paredes y mobiliario. Los tonos que más se utilizan son los neutros cómo puede ser el beige o el gris. El blanco es fundamental y ayudará a dar sensación de mayor amplitud a la habitación.

Es posible encontrar en algunas ocasiones formas asimétricas, sobre todo en los diseños más modernos. Además, y esto es básico, las habitaciones deben tener una buena iluminación, y en ellas no se deben emplear más de tres colores distintos. Solo así podrá seguir proporcionando la sensación de simplicidad.

Se pueden jugar con diversas texturas como textiles, cerámica, madera y fibras naturales. Dado que los muebles deben ser limitados, bajo el término “menos, pero de calidad” o “menos es más”, se deben elegir piezas que desempeñen un papel central en el espacio. En el minimalismo, los muebles se eligen en función de su utilidad, no solo para decorar, y además se tiene en cuenta su comodidad.

La clave es permitir que los elementos del diseño sean de apoyo para los muebles principales, y de esta manera no robarles protagonismo. También es muy importante considerar el espacio entre cada objeto.

El orden es otra característica que se destaca en el estilo minimalista. Las personas a las que suele gustar este diseño como forma de organizar su hogar son aquellas a las que les gusta tener un espacio organizado y sin grandes estridencias. De hecho, es perfecto para contrarrestar los efectos de una vida llena de estrés y de elementos que no nos permiten relajarnos.

El diseño de interiores minimalista no es meramente estético, es un estilo de vida. Si te ha gustado o estás buscando una vida más práctica y equilibrada, probablemente este estilo sea la mejor elección. Ahora ya sabes cómo empezar a crear ese cambio en tu vida. No olvides visitar cada sábado nuestro blog en donde estaremos subiendo más información práctica para mejorar tu hogar.

El estilo contemporáneo, técnicamente, es el que se basa en el momento que se está viviendo, en el aquí y el ahora.

En términos generales, es una propuesta totalmente diferente a los dictámenes de la decoración tradicional. Esto se traduce en una preferencia por los perfiles suaves en lugar de por lo ornamentado, tejidos sólidos o con unos estampados muy sutiles en lugar de diseños coloridos, así como accesorios puntuales en lugar de grandes colecciones de objetos varios. El diseño contemporáneo presenta materiales de vanguardia, vidrio y metales.

Las paredes y los muebles blancos que combinan, son un punto fuerte para conseguir el estilo contemporáneo, pero también se pueden incorporar elementos naturales como el abeto, el cedro, la piedra e incluso el corcho. La sostenibilidad es enorme para el diseño contemporáneo. El aspecto visual general es unificado pero cómodo y elegante.         

El estilo contemporáneo consiste en crear un ambiente de confort y simplicidad; despejada, fresca y sutilmente sofisticada. Muestra la belleza del espacio, líneas limpias y claridad sin complicaciones.

Es un estilo impresionante, reinan los esquemas de color neutros, grises, negros y, al igual que el uso de líneas limpias y formas geométricas. Se aplica la filosofía menos, es más.

En los interiores contemporáneos, el espacio abierto es tan importante como lo que se va a colocar dentro. Las plantas y las flores deben ser grandes y colocadas en recipientes de líneas simples. Las flores grandes con hojas encajan mejor que los arreglos pequeños. Si el espacio lo permite, se pueden colocar luces enfocadas hacia arriba alrededor de una planta grande.

Se podría decir que, junto con el estilo minimalista, el contemporáneo de los estilos más usados por las posibilidades que existen con este diseño. Si te ha gustado este blog, no olvides visitar nuestra página, en donde encontrarás más estilos para inspirarte y mejorar tu hogar.

El estilo kinfolk trata de volver a lo básico. De hecho, se inspira en la comunidad amish. Por eso, entre sus principios está la austeridad y la conexión con la naturaleza. Una decoración múltiple, práctica y cálida que nos invita a regresar a nuestros orígenes y a un modo de vida más sencillo. Esta tendencia surge como una necesidad de volver a lo básico, a las materias primas que le dan al espacio una apariencia natural y rústica.

Materiales naturales: madera, ratán, piedra, lino, algodón. La idea es volver a nuestros orígenes a través de lo que nos rodea. Esta característica hace que el Kinfolk sea bastante ecléctico, ya que puede reunir elementos típicos de otros estilos de deco. Por ejemplo, un macramé, común en el bohemio, o unos ladrillos descubiertos como solemos ver en el industrial.

Colores neutros: si quieres recrear este estilo, debes escoger una paleta de colores claros que incluya blanco y beige. También puedes usar tonos que evoquen la naturaleza como: verdes, grises o tonos tierra.

Mobiliario clásico o antiguo: procura que predominen los diseños con líneas simples y rectas. En el Kinfolk la modernidad NO es importante; así que, a la hora de decorar, se vale ir por muebles anticuados y restaurarlos.

Artesanía: como esta deco honra la tradición y reinterpreta la vida campestre, valora muchísimo lo hecho a mano. Así que, si te gusta esta clase de piezas, ¡no temas ponerlas a la vista de todos!

Plantas: un estilo que promueve conectarse con la naturaleza no podía prescindir de ellas. Se sugiere usar pocas plantas, de preferencia simples o silvestres. También puedes usar una flor de temporada, pero olvídate de ramos elaborados o modernos.

Toque minimalista: el Kinfolk impulsa la calidad por encima de la cantidad. Entonces, conserva solo lo esencial para disfrutar de la vida sin depender demasiado de objetos materiales.

En resumen, el estilo Kinfolk es una invitación a conectar de nuevo con la naturaleza, el regreso a los orígenes. Si quieres saber más sobre tendencias entra en nuestro blog, seguro encontrarás ideas muy interesantes.

Una filosofía de vida de vanguardia, espacios abiertos, una mezcla de piezas oxidadas y muebles desgastados, así como materiales como el hierro, el acero o el hormigón son algunos de los rasgos más reconocibles de la decoración industrial. Pero hay más.

Estructuras

Es, junto a la tipología de viviendas, una de sus señas de identidad más características. La decoración industrial apuesta por la desnudez de las estructuras. Tuberías, paredes de ladrillo visto, vigas originales, instalaciones, etc. No es solo que no se escondan, sino que estos elementos propios de la arquitectura interior de las construcciones se exponen como parte del diseño.

Materiales

El carácter urbano de estos materiales se reafirma exponiéndolos en su versión más natural, esto es, sin aplicar yeso ni pinturas. La presencia de detalles en madera es el contrapunto perfecto para aportar un toque de calidez.

Colores sobrios

La paleta cromática en la decoración de estilo industrial se viste de tonos neutros, principalmente, para evitar que los mismos supongan una distracción. Son los materiales y estructuras las que deben concentrar las mayores atenciones y, en consecuencia, los colores son un mero complemento al resto de elementos propios de este tipo de decoración.

Amplitud visual y luminosidad

Las viviendas tipo loft son el escenario preferido para la aplicación de diseños industriales. Su naturaleza como espacios abiertos encaja a la perfección con otra de las señas de identidad propia de este tipo de atmósferas: la amplitud espacial. Techos altos, ausencia de paredes y grandes ventanales que permiten que la luz natural entre a raudales en el interior son rasgos propios de esta corriente.

Minimalismo

Los ambientes han de trasladar una sensación de orden incuestionable y la elección de muebles y accesorios está supeditada a su funcionalidad. Cada elemento cumple una función abrazando así los mantras minimalistas, pero con una estética ecléctica que lo mismo incluye reminiscencias vintage que piezas rústicas u otras realizadas con materiales reciclados.

Es claro que no es un estilo para todos, sin embargo, es destacable cómo los diseñadores hacen de un lugar con poco presupuesto, un lugar con personalidad. Si a ti te ha gustado, ya tienes una idea de como decorar tu espacio bajo techo.